Créez vos objets et saisissez les unités. Ces données sont la base du tableau des loyers, des décomptes et du reporting.

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   Dans le menu latéral, ouvrez 🏢 Immeubles, puis + Immeuble — ou 🧭 Saisir avec l’assistant : l’assistant de création guide page par page à travers tout ce dont un immeuble a besoin (PPE ou location), dans le bon ordre, et montre à la fin ce qui manque encore. Vous pouvez vous arrêter à tout moment ; le cockpit de l’immeuble affiche ensuite Configuration X sur Y — Continuer l’assistant.
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   Choisissez nom, adresse et type : immeuble locatif, propriété par étages (PPE) ou maison individuelle. Le type détermine les clés de répartition pertinentes.
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   Dans la section Unités, saisissez appartements/étages : surface (m²), volume (m³), pièces, quote-part ‰, personnes, raccordements, loyer net et propriétaire/locataire.
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   Choisissez le type d'objet pour chaque unité : habitation, commercial, unité PPE ou objet annexe (place de parc, garage, local de bricolage, box). Il détermine si l'unité compte dans le contingent de votre abonnement et si elle supporte les frais de chauffage et accessoires — les objets annexes ont leur propre contingent avantageux : 2 par objet principal sont inclus. Un objet annexe peut être attribué à un appartement ; il apparaît alors automatiquement dans le bail, l'encaissement et le procès-verbal de remise. Sans attribution, il est considéré comme loué séparément et reçoit son propre bail.
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   C'est plus rapide avec 📋 Coller CSV/Excel (une ligne par unité) ou via l'📥 Import : un SEUL fichier suffit — Excel, CSV, texte ou PDF, par exemple l'état locatif de votre ancien logiciel. Les tableaux propres sont lus directement, le reste est analysé par l'IA. Avant l'enregistrement, un aperçu vous permet de corriger, supprimer ou ajouter chaque ligne — y compris le type d'objet et le début du bail.

   💡 Astuce : copiez simplement les lignes depuis Excel et collez-les dans le champ de collage – les colonnes sont reconnues automatiquement.
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   Enregistrer. Via Ouvrir →, vous accédez au cockpit de l'objet ; 📎 Documents classe des fichiers liés à l'objet.